Společnost Chomutovská Bytová a.s. nabízí možnost přepisu bytu v souladu s čl. 10 Pravidel pro pronajímání bytů v majetku a správě společnosti.

 

Byt se nachází ve třetím patře domu bez výtahu o velikosti 1+2 s podlahovou plochou 57,44m2 v nadstandartní kvalitě rovnou k nastěhování.

• V bytě proběhla kompletní rekonstrukce, kterou následně popisuji:

Před započetím vlastní rekonstrukce byl tedy celý byt vybourán takzvaně „ na cihlu“, odstraněny omítky, částečně i nevyhovující zdivo, betonové mazaniny a staré rozvody elektřiny vody a kanalizace. Na základě statického posudku (doloženo na Qark), byl v prostoru mezi kuchyní a spíží osazen nosný překlad s vybouráním zdiva a rozšířením kuchyně o jídelnu. Rovněž dispozice WC a koupelny byla pozměněna a sloučená do jednoho komfortního celku. Jedná se o byt ve 3. nadzemním podlaží bez výtahu. Už jen vybourání, vyčištění a příprava bytu k rekonstrukci byla náročná a nákladná. Přesun sutě i materiálů k rekonstrukci po schodech ručně.

• Celý bytový dům se zateplenou fasádou systémem ETICS. Lokalita tzv. „Starý dvůr“ s parkem ve vnitrobloku. Klidný vchod, bezproblémoví nájemníci.

Konstrukce a sítě:

• Vstupní dveře tzv. „těžká řada“ s bezpečnostní vložkou
• Všechny dveře a zárubně – zakázková truhlářská výroba
• Okna plastová s tepelně izolačním dvojsklem, osazeny nové parapety. Všechna okna stíněna hliníkovými žaluziemi.
• Podlahy v chodbě, kuchyni, jídelně a sociálním zařízení:

nové betonové mazaniny a vyrovnávky, slinutá dlažba v dekoru dřeva, podlahové elektrické topení tzv. „teplá dlažba“ ovládaná programovatelnými termostaty

• Podlahy v ložnici a obývacím pokoji:

 

původní parkety, několikanásobný profesionální brus, tmelení, třívrstvý polyuretanový lak

• Stropy v celém bytu – kompletně podvěšený SDK se štukem
• Vyzdívky Ytong, povrchy stěn – armovací síť v minerálním lepidle a finální štuk
• Rozvody elektřiny dle platné legislativy, proudový chránič, samostatně jištěné okruhy.
• Rozvody vody PPR, po kompletní výměně, vodoměry a uzávěry přístupné revizními dvířky v sociálním zařízením
• Kanalizace HT a KG, po kompletní výměně
• Rozvody ÚT v mědi, panelové radiátory, termostatické kohouty, dálkový odečet na měřidlech spotřeby tepla. V koupelně topné žebříkové těleso.
• Digestoř výsuvná s osvětlením. Odtah zaústěn do nevyužitého sopouchu stávajícího komínového tělesa.
• Přípojka plynu v mědi, provedena nově plynárenskou společností

 

Popis nového stavu, dispozičního řešení a vybavení bytu:

Za vstupními dveřmi vstupní chodba: vpravo nika na odkládání svršků a obuvi, Vestavěná hluboká skříň s šatní tyčí a zásuvkami ve spodní části – plnovýsuv, zhotoveno na míru jako zakázková výroba v bílé barvě ve vysokém lesku. Vpravo vstup do sociálního zařízení, vlevo vstup do ložnice. Termostaticky ovládané elektrické vytápění podlahy.

• Komfortní sociální zázemí: se sprchovým koutem s termostatickou baterií, hlavovou a ruční sprchou, pojezdy skleněných dveří v ložiskách. Připravený vývod pro připojení pračky, otopný žebřík, skříňka pod umyvadlem zhotovená na zakázku ve vysokém lesku. Umyvadlo, bidet a závěsné WC ve vysokém standardu. Nerezové ovládání splachovače. Kvalitní pákové baterie. Vestavěné digitální rádio ABB. Kontrolní a revizní šachta přístupná přes nerezová dvířka. Termostaticky ovládané elektrické vytápění podlahy. Dostatečně dimenzované a kvalitní bodové osvětlení v podhledu. Kvalitní rektifikovaný velkoplošný obklad ve vysokém lesku s minimální spárou. Nad umyvadlem spínaný vývod pro osvětlení umyvadlové skříňky + vyhřívání zrcadla.
• Ložnice původně koncipována i jako pracovna. V obou rozích proti vstupním dveřím ve stropním pohledu bodové osvětlení, vhodné pro umístění pracovních stolů. V pravém rohu proti dveřím pod stropem umístěna zásuvka s vývodem TV a IT konektivity – pro možnost zavěšení TV. Vypínač osvětlení s vestavěným stmívačem. V ložnici profesionálně renovované parkety.
• Kuchyně s jídelnou na konci chodby. Termostaticky ovládané elektrické vytápění podlahy. Kuchyňská linka Ikea, dvířka ve vysokém lesku s tlumiči zavírání, zásuvky plnovýsuvy. Komfortní pracovní deska, nerezový dřez s odkapávačem a se stojánkovou baterií a flexibilní sprchou. „Záda“ pracovní desky v celé šíři kuchyňské linky – Lacobel (sklo s bílým dekorem), horní části osazena AL kolejnice Wirelli pro závěsný a odkládací systém. LED dotykově ovládané osvětlení pracovní desky. Bodové osvětlení ve stropním podhledu v linii kuchyňské linky. Výkonná výsuvná digestoř s osvětlením. Nerezový plynový sporák s piezoelektrickým zapalováním, elektrická trouba, pod troubou 2 zásuvky na příslušenství. Myčka nádobí 40 cm. Zásuvky na troubu, MW troubu a myčku s vlastními jištěnými okruhy. Z kuchyně vstup na balkon směrovaný do parku obytného bloku. Jídelna – nově vzniklý prostor po vybourání spíže, neotřelý půlkruhový půdorys. Vývod osvětlení jídelního stolu se stmívačem.
• Obývací pokoj se vstupem přes dvoukřídlé dveře, vyrobené na zakázku. Profesionálně renovované parkety. Vypínač osvětlení s vestavěným stmívačem. V pravém rohu proti vstupním dveřím vstup na balkon směrovaný do ulice. Vpravo u podlahy zásuvkový blok s TV, IT a datovou konektivitou. Wifi router připojen na síť CC internet.

Kromě standardní sklepní kóje je k dispozici ještě sklad 2 x 2,4m (např. na kola), přístupný přímo po rampě před.

 

Poplatek za přepis bytu: 42.350,-Kč

Zhodnocení bytu: 800.000,-Kč

Celková částka pro přepis: 842.350,-Kč.

 

Měsíční platby: Podlahová plocha bytu: 57,44m2

Nájemné: 95,-Kč/1m2, tj. 5.456,80,-Kč + 20,-Kč zařizovací předměty

Záloha za teplo: 1.900,-Kč

Záloha za ostatní služby: 939,-Kč / osobu

 

 

Informace k nabídce podá p. Bieleszová Lucie – tel.:720 944 451

Případní zájemci o uvedený byt se dostaví v úřední den do společnosti CHOMUTOVSKÁ BYTOVÁ a.s., Chelčického 98, 430 01, Chomutov, k sepsání přihlášky.